Prachtige fermette met gite mogelijkheid te koop nabij het Lac des Settons

Deze prachtige fermette met gite mogelijkheid staat te koop nabij het Lac des Settons. Op slechts een paar minuten bent u bij het bekende recreatiemeer. Voorzieningen in Montsauche les Settons op 5 kilometer. Chateau Chinon op 22 km. Lormes en Saulieu op een half uur rijden. Parijs 265 km. Utrecht 729 km.

Totaal bewoonbare oppervlakte: 146 m2 (alleen woonhuis)
Totaal perceeloppervlakte: 1951 m2

Indeling:
Prachtige leefkeuken (37 m2) met houtkachel, woonkamer (24 m2) met houtkachel, gang, toilet, badkamer met douche en wastafel.

Etage:
Gang, toilet, slaapkamer (9,9 m2 vloeroppervlakte), grote kamer (36 m2 vloeroppervlakte), aansluitend een slaapkamer van 25 m2 vloeroppervlakte.

Aansluitend aan het huis een schuur gedeelte van 30 m2, daarnaast nog een andere schuur van 33 m3 met erboven een schitterende ruimte waar al begonnen is met de werkzaamheden om te verbouwen tot gîte (gastenruimte). Grote ruimte van 30 m2 met een vide (mezzanine) van 12 m2. Dubbel Glas en er is al isolatie aangebracht. Water en elektra zijn al doorgetrokken.

Ook is er een kelder en een stookruimte waar de CV (op olie) zich bevind.

Vanaf het terras (op het zuiden) geniet u van het prachtige uitzicht over de weilanden en heuvels en de kabbelende rivier die een stuk lager ligt.

Groot bijgebouw verdeeld over vier ruimtes (11, 20, 26 en 80 m2), perfect voor opslag of om te verbouwen. Aansluitend een ruïne. Water en elektra punt doorgetrokken.

Tuin voor en naast het huis en bijgebouw.

Dit huis is geschikt voor zowel permanente bewoning als voor vakantiewoning. De naastgelegen ruimte is perfect te verbouwen tot gastenruimte/gite om inkomsten te kunnen genereren, door het grote bijgebouw zijn er diverse mogelijkheden zoals nog een extra gîte, werkplaats, cursusruimte etc. De ideale ligging ten opzichte van het meer maakt het allemaal nog interessanter!

Overige kenmerken:
- Dubbel glas, hout
- Warm water en centrale verwarming op olie
- Twee houtkachels
- Septic tank op norm
- Glasvezel internetaansluiting

Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr

No information available