Fermette située au calme avec grand terrain et vue dégagée

Cette fermette isolée avec grand terrain et vue panoramique est à vendre près de Savigny-Poil-Fol. Commodités à Luzy à 12 kilomètres. Decize à une demi-heure de route. Paris 307 km.

Surface habitable totale : 114 m2
Surface totale de la parcelle : 4893 m2

Disposition :
Magnifique salon spacieux (37 m2) avec poêle à bois et partie cuisine/salle à manger (11 m2), chambre (10.9 m2), couloir, toilettes.

Étage :
Grande pièce (33 m2 de surface au sol) à utiliser comme chambre, suivie d'une chambre de 18 m2, salle de bain avec douche, baignoire et toilettes.

Buanderie et espaces de rangement, garage de 27 m2.

Garage séparé divisé en trois espaces :
Deux garages de 12 et 16 m2 et un atelier/espace de loisirs de 15 m2.

Carport de 20 m2 idéal pour le stationnement d'une caravane, d'une remorque ou d'une voiture.

Il y a divers coins salons et terrasses créés où vous pourrez profiter de la magnifique vue dégagée sur les prairies et les collines.
Jardin soigneusement aménagé avec de nombreuses espèces de plantes et de fleurs et un puits.

Prairie très appropriée pour la détention de (petit) bétail.

Autres caractéristiques :
- Double et simple vitrage, bois
- Poêle à bois et radiateurs électriques
- Ballon d'eau chaude électrique
- Fosse septique aux normes (installation 2026)
- Connexion internet par fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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