Groot woonhuis met gîte en 3.4 hectare grond in de Nièvre

Dit grote woonhuis met gîte en maar liefst 3.4 hectare bruikbare grond staat te koop in de Nièvre.
Op slechts 10 minuten van Premery en 8 minuten van Saint Saulge.

Totaal bewoonbare oppervlakte: 249 m2
Totaal terreinoppervlakte: 34052 m2

Indeling;
Entree, eetkamer (20 m2) met houtkachel, via trappetje opgang naar opslagruimte en toilet, woonkamer (33 m2) met houtkachel, ruime keuken (19 m2) met openslaande deuren naar een overdekt terras.

Kelders en garage/bijkeuken (26m2)

Etage:
4 slaapkamers, waarvan 2 met eigen badkamer met douche, wastafel en toilet, aparte badkamer met ligbad, wastafel en separaat toilet.

Zolder ruimte van 38 m2 welke gemakkelijk te verbouwen valt.

Aanpandige gîte:
Ruime woonkamer (41 m2), mezzanine als slaapkamer (24 m2), keuken (7 m2), badkamer met toilet, douche en wastafel.

De gîte heeft een eigen ingang en heeft een eigen tuintje, hierdoor veel privacy voor zowel het hoofdhuis als de gîte.

Grote stal en kleinere bijgebouwen. Prachtige weilanden. Perfect voor paarden en andere dieren. Terrein is vrij en niet verhuurd.

42 zonnepanelen (1/3 eigen verbruik 2/3 teruglever contract), er was een CV systeem op warmtecollectoren maar deze is defect. Radiatoren hangen nog in huis, dienen nagekeken te worden.

Het huis ligt volledig vrij zonder buren in zicht. Er is een waterput aanwezig.

Overige kenmerken:
- 2 houtkachels, elektrische radiatoren
- Elektrische boilers (2)
- Dubbel glas hout en PVC
- Septic tank op norm

Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr

No information available