Prachtig landhuis te koop met 9000 m2 grond nabij étang du Merle

Dit prachtige landhuis met meer dan 9000 m2 grond staat te koop nabij het étang du Merle. Op slechts 7 minuten van Saint Saulge en minder dan een half uur van Corbigny. Nevers op 35 minuten rijden. Parijs 248 km. Utrecht 716 km.

Totaal bewoonbare oppervlakte: 168 m2
Totaal terreinoppervlakte: 9365 m2

Indeling:
Ruime entree, gezellige woon/eetkamer (35 m2) met insert openhaard, keuken (23 m2), toilet (sanibroyeur), ruimte voor de wasmachine, slaapkamer (16 m2).

Via een prachtige trap komt u op de eerste etage:
Ruime gang, twee grote slaapkamers (21 en 24m2) waarvan één met bureau, badkamer met bad, douche, wastafel en toilet (sanibroyeur), zolder ruimte die makkelijk verbouwd zou kunnen worden tot extra kamer (25 m2)

Tweede etage:
Ruime zolder van 88 m2.

Derde etage:
Nog een zolder van wederom 88 m2

Aan het huis vast aan de linkerzijde een mooi atelier (28 m2), een garage (30 m2) en een schuur (30 m2)

Aan de rechterzijde een stookruimte met de CV installatie, een wijnkelder en nog een schuur (36 m2); dit gebouw verkeerd in slechte staat en zal volledig gerenoveerd moeten worden.

Nog een vrijstaande garage van 17 m2.

Rondom het huis veel grond bestaande uit weiland, boomgaard en verwilderde grond. Na flink onderhoud zou hier zeker (klein)vee/paarden gehouden kunnen worden.

Overige kenmerken:
- Enkel en dubbel glas, houten kozijnen
- CV op olie en een insert openhaard
- Elektrische boiler
- Geen septic tank (dus niet op norm)
- Glasvezel internet
- Meubels bespreekbaar

Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr

No information available