Maison individuelle spacieuse à vendre près de Saint-Honoré-les-Bains

Cette maison indépendante est située à proximité de Saint-Honoré-les-Bains, une station thermale réputée pour ses magnifiques édifices anciens et son cadre idyllique. La propriété se trouve au bord d'un chemin menant directement à la forêt, un emplacement idéal pour les amateurs de randonnée. Le village dispose de nombreux commerces et services (boulangerie, supérette, école, garages, ainsi que les thermes et le casino). Moulins-Engilbert, Luzy et Château-Chinon se trouvent tous à 15 ou 25 minutes. Paris : 304 km.

Surface habitable totale : 96 m²
Surface totale du terrain : 917 m²

Disposition :
Spacieux salon (25 m²) avec poêle à bois, cuisine lumineuse et conviviale (9,4 m²), entrée, toilettes avec lave-mains. Deux pièces de 8 m² et 7,8 m² pouvant servir de chambres supplémentaires (non comptabilisées dans la surface habitable actuelle) avec accès extérieur, buanderie (8 m²) et un cellier/abri bois (4 m²) avec accès extérieur.

À l'étage :
Palier, salle d’eau avec douche, toilettes et lavabo. Une chambre (14 m²), un salon/pièce de vie (14 m²) avec poêle à bois, suivi d'un espace nuit de 16 m² où se trouve l'escalier fixe menant au grenier.
Grand grenier aménageable de 22 m² (surface au sol), déjà isolé.

Agréable jardin plat entourant la maison, entièrement clôturé (parfait pour les chiens). Présence d'un puits. Vue dégagée sur le jardin et les champs environnants.

Caractéristiques techniques :
- Fenêtres/portes en bois, simple vitrage (1 en double vitrage)
- Raccordé au tout-à-l'égout
- Chauffe-eau électrique
- Chauffage : Deux poêles à bois et radiateurs électriques
- Internet par fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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