Maison avec vue panoramique sur le lac de Pannecière

Cette maison bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac de Pannecière est à vendre près de Montigny-en-Morvan. Toutes les commodités se trouvent à Château-Chinon, à seulement 13 minutes en voiture.Le lac se situe à 1,5 km (à vol d'oiseau). Paris à 276 km.

Surface habitable totale : 46 m²
Surface totale du terrain : 2 118 m²

Agencement :
Entrée / bureau (7 m²), spacieux séjour (15 m²) avec poêle à bois et coin cuisine (6 m²), salle d'eau avec douche, WC et lavabo, chambre (10 m²).

Garage de 16 m² surmonté d'une pièce d'appoint / grenier.
Rangement supplémentaire de 13 m². Petit cabanon en bois (en mauvais état).

Grand jardin tout autour, terrasse et vue à couper le souffle sur le lac et les collines environnantes. Idéal pour les amoureux de tranquillité, tout en restant à proximité des services et des activités nautiques.

Autres caractéristiques :
- Double vitrage
- Fosse septique (non conforme)
- Chauffe-eau électrique
- Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques
- Mobilier / inventaire et caravane négociables
- Fibre optique possible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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