Maison d'habitation avec ancien local commercial à Luzy

Cette ancienne boutique avec appartement spacieux est à vendre à Luzy, toutes les commodités sont accessibles à pied. TGV au Creusot à 52 km. Paris 319 km.

Que vous souhaitiez réouvrir un magasin ou utiliser l'espace entier pour vivre ou louer, cette propriété offre toutes les possibilités !

Surface habitable totale (magasin inclus) : 210 m2
Surface totale du terrain : 306 m2

Comprenant :
Magasin avec grandes fenêtres/vitrines (78 m2), couloir avec escalier. Arrière boutique (10 m2), wc et chaufferie.

Premier étage :
Couloir, wc, salle d’eau avec douche et lavabo, cuisine (13 m2), grand séjour 27 m2 avec cheminée électrique, débarras, 3 chambres (9, 10 et 11 m2).

Grenier.

Plusieurs dépendances (10, 10 et 20 m2), garage (19 m2) et débarras. Cave.

Autres caractéristiques :
- Chauffage central, chaudière à condensation récente au gaz de ville
- Simple vitrage et double vitrage
- Au tout à l'égout
- Chauffe-eau électrique
- Internet par fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : E - 263 KwH/m2/an - 51 KgCO2/m2/an

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