Maison authentique avec un grand terrain à vendre près d'Anost, Morvan

Cette maison mitoyenne authentique avec un grand terrain et une vue magnifique est à vendre près d'Anost, dans le cœur vert de la Bourgogne, le Morvan. Anost, avec toutes les commodités de base, est à 10 minutes en voiture, Autun à 20 minutes. Paris à 285 km.

Surface habitable totale : 65 m2
Surface totale du terrain : 8959 m2

Agencement :
Spacieuse cuisine dînatoire (23 m2) avec poêle à bois, chambre (9 m2), petit couloir avec une deuxième entrée, toilettes, salle d’eau avec douche et lavabo.

L'étage est accessible par un escalier extérieur :
Deux chambres communicantes de 10 et 13 m2 de surface habitable en dessous de 1m80 (au total 40 m2 de surface au sol) dont une chambre avec lavabo.

Une petite cave sous la maison où des travaux de consolidation seront nécessaires.

Des espaces de rangement attenants à la maison et une grange indépendante en pierre du côté de la route de pas moins de 39 m2, divisée en deux espaces de 21 et 18 m2.
La grange nécessite des travaux.

Magnifique jardin à l'avant de la maison avec une vue splendide sur les collines vertes. Il y a également une petite partie boisée et une grande prairie. Entièrement libre de location ou d'usage par des tiers (rare !).

Autres caractéristiques :
- Simple et double vitrage, menuiseries en bois
- Poêle à bois (nécessite un conduit double paroi), radiateur électrique dans la salle d'eau
- Fosse septique (non conforme aux normes)
- Chauffe-eau électrique
- Mobilier négociable
- Internet par fibre optique disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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