Spacieuse maison avec chambres d’hôtes et grand jardin près d’Autun

Cette spacieuse maison individuelle avec chambres d’hôtes et un grand jardin est à vendre près de Curgy, à seulement 10 minutes de la magnifique ville historique d’Autun et de toutes ses commodités. Paris à 295 km.

Surface habitable totale : 145 m²
Surface totale du terrain : 5 428 m²

La maison a été construite en 1987/1988 et dispose d'un sous-sol complet.

Agencement :
Entrée, spacieux séjour (28 m²) avec insert, couloir, cuisine (13 m²) avec poêle à bois, salle de bain avec baignoire et lavabo, WC séparé, deux chambres (11 m² chacune).

Étage :
Grand palier actuellement aménagé en espace salon pour les hôtes. Deux chambres (20 et 16 m²), salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Ces chambres étaient louées en chambres d’hôtes.

Le sous-sol comprend notamment un atelier / espace de travail, un WC, ainsi qu'un coin cuisine avec douche mis à disposition des hôtes séjournant dans la tiny house. Cet espace est également idéal pour les amateurs de jardinage souhaitant une cuisine séparée et un point d'eau après avoir travaillé au jardin.

Très grand jardin offrant plusieurs coins détente et une grande variété d'arbres et de plantes. Un ruisseau traverse le terrain et on y trouve un ancien lavoir, idéal pour arroser le potager ou la serre incluse dans la propriété. Belle vue dégagée.

Plusieurs abris / dépendances ainsi qu'un carport pour camping-car complètent l'extérieur, tout comme une tiny house / chalet raccordé à l'électricité.

Que vous souhaitiez développer une activité d'hébergement, recevoir votre famille et vos amis ou simplement profiter d'une grande maison, tout est possible !

Autres caractéristiques :
- Double vitrage, menuiseries bois
- Chauffe-eau électrique
- Poêle à bois et foyer fermé (insert)
- Tout-à-l'égout
- Mobilier / inventaire négociable
- Connexion internet par fibre optique possible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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