Maison autonome à vendre près de Champallement

Cette maison autonome est à vendre près de Champallement, située au calme au bout d'une impasse. Brinon-sur-Beuvron, avec entre autres une boulangerie et une école primaire, se trouve à 8 km. Corbigny à 18 km et Nevers à 45 km. À seulement 15 minutes en voiture du site touristique de l'Étang de Baye (avec son club de voile) et du Canal du Nivernais. Paris à 248 km.

Surface habitable totale : 120 m²
Surface totale du terrain : env. 700 m² (à déterminer)

Disposition :
Grand séjour (31 m²) avec insert (faisant également office de chauffage central) et chauffage au sol, cuisine (27 m²) avec cuisinière à bois (faisant également office de chauffage central) et chauffage au sol, couloir, WC avec lave-mains.

Étage :
Palier, deux chambres (21 et 25 m²), salle de bain avec douche, WC, baignoire et lavabo.

Grenier isolé (surface au sol totale de 50 m²).

Abris / cabanon pour le rangement et le stockage du bois.
Jardin profond et une parcelle de terrain de l'autre côté du chemin.
Situation très calme dans un cadre magnifique !

Autres caractéristiques :
- Chauffage central au bois
- Panneaux solaires (pas de compteur EDF / hors réseau)
- Double vitrage, bois
- Fosse septique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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