Maison individuelle à vendre avec belle vue à Arleuf

Cette maison individuelle construite sur cave est située à Arleuf. Un grand jardin et une vue panoramique sur les collines et forêts du Morvan.
À distance de marche d'un restaurant, d'une épicerie et d’une boulangerie. Château Chinon à 10 minutes et Autun à 30 minutes. TGV au Creusot à 64 km. Paris 288 km.

Surface habitable totale : 97 m2
Superficie totale du terrain : 3452 m2

Comprenant:
Sous-sol de 85 m2, buanderie de 18 m2. Cave (21 m2)

Etage:
Dégagement, cuisine (14m2), séjour (16 m2), 4 chambres (11, 11, 11 et 13 m2). Salle de bain avec baignoire et lavabo.Wc.

Grenier sur l'ensemble.

Garage spacieux au fond du jardin de 38 m2. Hangar.

Grand jardin avec vue panoramique.

Autres caractéristiques:
- Au tout à l'égout
- Double vitrage en bois
- Chauffage via puits canadien/provençal (échangeur air-sol, système géothermique )
- Chauffe eau électrique
- Internet par la fibre optique disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE: F– 415 KwH/m2/an – 13 KgCO2/m2/an

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