Maison double située au sommet d'une colline dans le Haut Morvan

Cette maison double est située près d'Arleuf dans le Haut Morvan.
A environ 7 minutes d'Arleuf avec une épicerie, boulangerie, garage, restaurants et une école primaire. Château Chinon à 9 km avec toutes commodités. Paris 292 km.

Surface habitable totale : 77 m2
Superficie totale du terrain : 6771 m2

La maison est divisée en 2 logements :
Partie gauche : (24 m2)
Cuisine, chambre, salle d’eau avec douche, lavabo et WC

Partie droite (53 m2) :
Spacieux séjour/cuisine (25 m2) avec poêle à granulé, 2 chambres (toutes deux 12 m2), salle d’eau avec douche et WC.

2 grandes granges de 34 et 41 m2

Grenier aménageable.

Cave.

Petite dépendance face à la maison de 14 m2.

Jardin, pré et forêt. Vue fantastique.

Autres caractéristiques:
- Double vitrage en bois
- 2 fosses septiques
- Poêle à granulé
- Eau chaude uniquement dans la partie gauche grâce à un chauffe eau électrique
- Un certain nombre de poutres de la charpente sont endommagées et doivent être remplacées
- Internet par fibre optique disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : F – 376 KwH/m2/an – 43 KgCO2/m2/an

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