Maison dans un hameau tranquille près d'Anost, Morvan

Cette maison (mitoyenne d'un côté) est située dans un petit hameau tranquille d'Anost. A quelques minutes du village pour les commodités. Château Chinon à 19 minutes et Autun à 23 minutes. TGV au Creusot à 59 km. Paris à 283 km.

Surface habitable totale : 64 m2
Surface totale du terrain : 401 m2


Comprenant :
Cuisine (13 m2), salon (17 m2)

Etage :

2 chambres (12 et 14 m2), salle d’eau avec douche, wc et lavabo

Grenier.

En ce qui concerne le chauffage, il y a un poêle à gaz chaleureux d'une capacité allant jusqu'à 110 m³, ainsi que des radiateurs électriques d'appoint pour chauffer les pièces séparément. Un conduit de cheminée est également présent, ce qui permet d'installer facilement un poêle à bois ou à granulés.

Garage spacieux de 16 m2

Belle terrasse avec vue sur les collines. Jardin bien entretenu et entièrement clôturé.

Cette maison se prête parfaitement comme résidence secondaire, habitation principale ou comme investissement locatif intéressant, compte tenu de sa situation privilégiée par rapport à Anost et Autun, ainsi que des nombreuses possibilités de randonnée dans les environs immédiats.

Autres caractéristiques :
- Chauffe-eau électrique
- Chauffage d'appoint (électrique + gaz)
- Fosse septique
- Survitrage
- Meubles négociables
- Toit rénové sur 1 côté
- Internet par fibre optique possible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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