Schitterende watermolen op + 2ha in de Morvan te koop

Deze prachtige watermolen staat te koop in het hart van de Bourgogne, in de Morvan. Privé gedeelte en groepsaccommodatie, meer dan 2 hectare grond en een zwembad. Hier is alles mogelijk!

Het huis ligt aan een doorgaande boeren weg. Op slechts een kwartier van Corbigny en Lormes voor alle dagelijkse voorzieningen. Lac de Pannecière ook binnen een kwartier te rijden. Parijs 265 km. Utrecht 735 km.

Totaal bewoonbare oppervlakte: 365 m2
Totaal terreinoppervlakte: 21890 m2

Indeling:
Privé woning (+- 105 m2) :
Gezellige woonkamer (39 m2) met insertopenhaard, keuken (7.7 m2), 2 slaapkamers (beide 11 m2), badkamer met ligbad, douche, bidet en wastafel. Separaat toilet. Bibliotheek (22 m2). Toegang tot privé tuin met terras.

Zowel via een tussendeur als buitenom is de groepsaccommodatie te bereiken:
Grote woonkamer met professioneel keuken gedeelte (86 m2), insertopenhaard. Schitterende details van de molen. Uw gasten kunnen hier perfect dineren of samen zitten.

Etage:
Grote ruimte/zitkamer (100 m2), 3 slaapkamers (13, 13 en 14 m2), slaapzaal van 38 m2 vloeroppervlakte. Badkamer met toilet, douche en wastafel.

Enorme zolder over het geheel van circa 150 m2 vloeroppervlakte. Kan prima verbouwd worden.

In de kelders zijn 2 toiletten, 3 douches en 3 wastafels, het gemaal, de authentieke waterrad, de wijnkelder en de stookruimte met de olie CV ketel.

Ruime garage (126 m2) onderverdeeld in een atelier, garage en stalgedeelte. Achter een grote hangar (122 m2).

Op een apart gedeelte, afgeschermd met bossage een ingegraven zwembad van 8 x 4.

De grond is onderverdeeld in meerdere percelen weiland, bos en de rivier/oever.

Overige kenmerken:
- Verwarming middels insert openhaarden en CV op olie
- Elektrische boilers
- De verhuur van de groepsaccomodatie levert momenteel gemiddeld 20.000 euro op per jaar
- Septic tank (op norm)
- Dubbel glas, hout en PVC
- Glasvezel internet

Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energielabel: E – 197 KwH/m2/jaar – 54 KgCO2/m2/jaar

No information available