Maison sur une petite route sans issue près de Mhère avec des vues fantastiques

Cette charmante maison construite sur des caves est située près de Mhère, dans le Morvan, en Bourgogne. Elle est située sur une petite route en cul-de-sac, ce qui garantit le calme et la tranquillité ! La maison comprend 2 ailes, il y a donc une possibilité de louer une partie de la maison comme gîte ou chambres d'hôtes. Il y a un deuxième accès au propriété qui peut servir d'entrée indépendante mais également pour faire le tour sur le site.

A 15 minutes de Corbigny et de Lormes pour toutes les commodités. Le lac de Pannecière est également à quinze minutes en voiture. Paris à 265 km.

Surface habitable totale : 109 m2
Surface totale du terrain : 1821 m2

Comprenant:
Première aile :
Entrée, salle de bains avec baignoire, bidet et lavabo, 2 chambres (8 et 10 m2), wc, cuisine équipée de 8 m2, grand salon (35 m2) avec poutres apparentes et poêle à bois Godin.

Deuxième aile avec entrée privée supplémentaire par l'arrière de la maison :
Entrée/couloir, 2 chambres (14,6 et 9,6 m2), salle d’eau avec douche, lavabo et wc.

Sous la maison, une cave avec le système de chauffage central et branchement pour la machine à laver d'environ 41 m2. Cave à vin de 35 m2

Spacieux grenier de 63 m2 aménageable et un autre grenier plus petit.

Grande dépendance de 121 m2 au sol divisée en 4 parties distinctes (les 2 annexes sont le garage et l'ancien poulailler, la partie d'origine est la grange avec l'ancienne écurie).

La maison dispose d'une fosse toutes eaux aux normes.

Superbe vue sur les collines et les prairies. Beau jardin autour de la maison.

Maison idéale pour ceux qui cherchent de l'espace.

Autres caractéristiques :
-Fenêtres à simple et double vitrage
- Poêle à bois et chauffage central au fioul
- Chauffe-eau électrique
- Fosse toutes eaux aux normes
- Eau communale
- Internet
- Y compris les meubles et outils (sauf la remorque)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Label énergétique : G - 465 KwH/m2/an - 132 KgCO2/m2/an

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