Belle maison authentique à vendre dans la Nièvre, à Champallement.

Cette belle maison authentique est à vendre dans la Nièvre, à Champallement.
Brinon-sur-Beuvron avec ea une boulangerie et une école primaire à 6 km. Corbigny à 19 km et Nevers à 44 km. A seulement quinze minutes en voiture de l'étang de Baye avec un club de voile et le canal du Nivernais.

Surface habitable totale : 141 m2
Surface totale du terrain : 3196 m2

Comprenant :
Cuisine (13 m2), spacieux séjour cosy avec salle à manger (44 m2) avec cheminée insert. Couloir, salle d’eau avec douche et lavabo, WC séparé, chambre (12,9 m2)

Étage :
Couloir, 4 chambres (10, 13, 14 et 16 m2 au sol), salle d’eau avec douche à l'italienne et lavabo, WC séparé.

Grange attenante de 41 m2. Deux grandes caves. Et un auvent vers la cuisine.

Grande grange de 111 m2.

Auvent de 23 m2 avec une magnifique vue panoramique sur le Morvan.

Jardin plat entièrement clos.

Grâce à ses grands volumes, cette maison offre de nombreuses possibilités. Située en bordure d'un joli village.

Autres caractéristiques :
- Fenêtres à simple et double vitrage, bois
- 2 chauffe-eau électriques
- Radiateurs électriques et cheminée insert
- Fosse septique
- Internet par fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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