Natuurstenen huis met schitterend uitzicht te koop nabij Arleuf

EXCLUSIEF: Dit mooie natuurstenen huis staat te koop nabij Arleuf. Gelegen in een klein en stil hameau aan een landweggetje dat overgaat in het bos.  Schitterend uitzicht over de heuvels. 

Basisschool, bakker, supermarktje en garage op 8 km. Chateau Chinon op 12 km. TGV in Le Creusot 59 km.  Parijs 295 km. Utrecht 760 km.

Totaal bewoonbare oppervlakte: 83 m2
Totaal vloeroppervlakte (onder de 1m80): 108 m2
Totaal terreinoppervlakte: 315 m2

Indeling:
Gezellige woonkamer (33 m2) met houtkachel. Keuken (10,6 m2), badkamer met douche, toilet en wastafel. 

Via de woonkamer te bereiken slaapkamer (37 m2 vloeroppervlakte) 

Via de keuken te bereiken slaapkamer (13 m2) met mezzanine van 3 m2. En een opslagruimte waar zich ook de wasmachine bevindt. 

Kleine opslagschuur buiten. 

Terras waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht en de rust. Het huis ligt op het zuiden, zeer gunstig qua zon en dus ook qua warmte in huis. 

Overige kenmerken:

• enkel en dubbelglas van hout
• Houtkachel 
• ADSL internet
• Septic tank op norm
• De houtkachel + pijp dienen vervangen te worden
• Inclusief meubels
  
  Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr
  
  Energieklasse: E (327 kwh/m2/jaar – 9 Kg CO2/m2/jaar)