Chambres d’hôtes à vendre près d’Arleuf dans le Morvan

  • €299.000
Arleuf, 58430

Détails

Référence: KB-13140
  • Maison
  • Type de propriété
  • 6
  • Chambres
  • 4
  • Salle de bains
  • 218
  • m2
  • 6779
  • Terrain m2

Description

Superbe maison en pierre naturelle à vendre près d’Arleuf dans le Morvan, actuellement utilisée comme chambres d’hôtes. Situé à côté d’une rivière avec de belles vues.

A quelques minutes d’Arleuf et Château Chinon. Sentiers de randonnée directement à partir de la maison. Emplacement très intéressant pour la location. Autun à 35 minutes. TGV au Creusot à 69 km. Paris 293 km.

Surface habitable totale (y compris la maison de gardien) +- 218m2 surface (moins de 1,80 m = +- 227 m2)

Superficie totale du terrain : 67a 79ca

Comprenant:

Rez-de-chaussée : Entrée/salle à manger (16 m2), cuisine (20 m2), séjour/restaurant (28m2), escalier.

Premier étage: 

Palier, 1 chambre avec salle d’eau (douche, WC et lavabo) (22 m2) 1 chambre avec salle d’eau (douche, WC, lavabo) (15 m2). Couloir, salle de bain avec douche et lavabo, WC séparé, 2 chambres (qui utilisent la même salle de bain + WC) (29 m2).

Grenier: Chambre isolée avec douche, lavabo et WC (8 m2 de surface habitable).

2 autres combles aménageables.

Appartement intérieur (maison de gardien) avec buanderie, salle d’eau avec douche, lavabo et WC. A l’étage inférieur : séjour, kitchenette dans l’espace intermédiaire et dans l’ancienne cave un autre salon avec chambre (surface habitable totale +- 61 m2)

Ecurie d’environ 26 m2.

2 caves (+- 18 et 23m2), 1 contient la pompe + purification d’eau.

Garage séparé d’environ 20m2

Jardin et pré, la rivière coule à travers le jardin. Grand parking.

Autres caractéristiques:

  • Fosse toutes eaux aux normes
  • Y compris le mobilier des chambres d’hôtes
  • Chauffe-eau électriques
  • Radiateurs électriques
  • Propre source d’eau
  • Poêle a bois
  • Chambres d’hôtes; simple vitrage en bois, maison de gardien: double vitrage.
  • Internet ADSL (fibre en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE: F (339 kwh/m2/an – 10 Kg CO2/m2/an)

En collaboration avec: Cabinet de France SAS – Immoboulevard

Détails

Mis à jour le avril 11, 2023 à 7:03
  • Référence: KB-13140
  • Prix: €299.000
  • Surface habitable: 218 m2
  • Surface du terrain: 6779 m2
  • Chambres: 6
  • Salle de bains: 4
  • Type de propriété: Maison
  • Fosse septique / tout à l'égout: Fosse toutes eaux
  • Frais d'agence à la charge du: Vendeur
  • Taxe foncière: € 633

DPE

  • DPE: F
  • Indice de performance énergétique globale: DPE: F (339 kwh/m2/an - 10 Kg CO2/m2/an)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • DPE: F (339 kwh/m2/an - 10 Kg CO2/m2/an) | DPE F
    F
  • G
  • H

Prendre Contact

Kim BAIN-TER HEEGE

Demande d'information

Compare listings

Comparer
Kim BAIN-TER HEEGE
  • Kim BAIN-TER HEEGE