KtH-12135

Nièvre, Morvan, Arleuf, huis op rustige locatie in goede staat

€92.000 Makelaarskosten tlv verkoper

Arleuf Nievre

3 Slaapkamers 2 Badkamers 864 m2 2 Garages

Omschrijving

Dit leuke huis is gelegen in de Nièvre, in het hartje van de Morvan nabij het plaatsje Arleuf waar een bakker, kruidenierswinkel, bar en garage is. Chateau Chinon met alle dagelijkse voorzieningen op slechts 10 minuten, Autun 35 minuten. Nevers op 75 km. TGV in le Creusot op 50 km. Parijs 288 km. Utrecht 700 km.
Het huis ligt in een klein hameautje waarvan de toegangsweg overgaat in bos.

Totaal bewoonbare oppervlakte: 115 m2
Totaal vloeroppervlakte: 132 m2
Totaal terreinoppervlakte: 864 m2

Indeling:
Kelder:

Keuken/zomerkamer (30 m2). Deze ruimte bevind zich op het voorplaats niveau, perfect voor de zomer of voor feestjes met vrienden en familie.

Begane grond:
Woonkamer (22 m2) met houtkachel, 2 slaapkamers (8 en 9 m2), badkamer met toilet, ligbad en wastafel, gang/trap

Etage:

Gang/trap, slaapkamer (35 m2), badkamer met toilet, wastafel en douche.

Aansluitend een schitterende zolderruimte (18 m2) waar zeer gemakkelijk kamers gemaakt kunnen worden. (zie foto’s)

2 ruime garages (1 van 18m2), waarvan 1 (28 m2) ook een etage heeft die in verbinding staat met de zolder. Zou ook prima een apart appartement van gemaakt kunnen worden. Er bevind zich al een vaste trap en de vloeren zijn geëgaliseerd. Klaar om verbouwd te worden!

Leuke voorplaats en achter een grote tuin.

Wijnkelder.

Overige kenmerken:
– CV op gas, zeer mooie CV installatie (De Dietrich)
– Ingegraven gastank
– Water van het hameau
– Septic tank
– ADSL internet

Arleuf is een dorp met + – 760 inwoners, vlakbij de Haut Folin, de hoogste berg van de Morvan.

  • Staat: Goede staat
  • Referentienummer: KtH-12135
  • Energielabel: Vierge
Mandataire indépendant pour le compte de Cabinet de France SAS, 58370 Glux en Glenne. Carte professionnelle n° CPI 5801 2016 000 004 710, n° RCS 430 241 612 NEVERS. | bienenfrance.com | © 2019